クリアヴィスタおおたかの森

  • 千葉県流山市おおたかの森東四丁目

  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩12分

  • 2011年築 / 14階建 / 279戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
6,180万円
71.5万円/㎡
相場
6,569万円
76.0万円/㎡
4,367
5,835
7,303
8,771
AI査定結果
推定相場価格
6,569万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,835万円〜7,303万円
67.5万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
クリアヴィスタおおたかの森
6,180万円（71.5万円/㎡）/ 11階 / 86.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は63.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,180万円71.5万円11階 86.41㎡ 3LDK東
2025/06/066,980万円84.8万円13階 82.27㎡ 3LDK東
2025/06/035,780万円82.1万円12階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/05/305,480万円77.9万円12階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/05/195,998万円85.0万円1階 70.57㎡ 3LDK南西
2025/03/104,880万円69.4万円7階 70.31㎡ 3LDK南東
2025/02/234,500万円63.8万円1階 70.57㎡ 3LDK南西
2024/10/215,220万円66.8万円4階 78.11㎡ 3LDK東
2024/10/185,680万円64.7万円3階 87.76㎡ 4LDK南西
2024/10/064,580万円65.0万円10階 70.41㎡ 3LDK東
2024/03/205,480万円66.6万円9階 82.27㎡ 3LDK東
2023/09/254,380万円62.2万円8階 70.41㎡ 3LDK東
2023/04/215,400万円60.8万円9階 88.85㎡ 4LDK南東
2023/02/135,690万円65.8万円11階 86.41㎡ 3LDK東
2023/02/045,750万円66.5万円11階 86.41㎡ 3LDK東
2023/01/285,700万円64.2万円9階 88.85㎡ 4LDK南東
2023/01/244,380万円61.9万円1階 70.8㎡ 3LDK南西
2023/01/124,680万円66.1万円1階 70.8㎡ 3LDK南西
2022/12/044,980万円70.3万円1階 70.8㎡ 3LDK南西
2022/11/104,980万円70.6万円11階 70.57㎡ 3LDK南西
2022/11/055,480万円77.7万円6階 70.57㎡ 3LDK南西
2022/09/205,780万円65.1万円10階 88.85㎡ 3LDK南東
2022/07/244,980万円70.6万円10階 70.57㎡ 3LDK南西
2022/06/214,480万円63.6万円14階 70.41㎡ 2LDK東
2022/01/314,080万円52.7万円11階 77.45㎡ 3LDK東
2021/10/223,980万円52.7万円5階 75.56㎡ 3LDK東
2021/10/163,480万円49.4万円6階 70.38㎡ 3LDK南西
2021/08/064,180万円48.7万円2階 85.85㎡ 4LDK南西
2021/05/293,680万円52.3万円6階 70.38㎡ 3LDK南西
2021/04/263,380万円48.0万円9階 70.41㎡ 3LDK東
2021/02/213,680万円47.1万円5階 78.11㎡ 3LDK東
2021/01/084,080万円49.6万円8階 82.27㎡ 3LDK東
2020/11/164,290万円48.3万円9階 88.85㎡ 4LDK南西
2020/11/093,980万円46.1万円9階 86.41㎡ 4LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は85.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クリアヴィスタおおたかの森
流山市おおたかの森東四丁目
流山おおたかの森駅12分 6,180万円71.5万円86.41㎡3LDK11階 / 14階建 東2011年279戸RC
2025/06/13オーベルグランディオおおたかの森
流山市おおたかの森東二丁目
流山おおたかの森駅14分 5,580万円74.1万円75.31㎡3LDK13階 / 14階建 東2009年315戸RC
2025/04/03シティテラスおおたかの森ステーションコート
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅3分 6,480万円88.4万円73.32㎡3LDK13階 / 15階建 南東2011年328戸RC
2024/11/25ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ
流山市おおたかの森南一丁目
流山おおたかの森駅6分 7,090万円93.6万円75.72㎡2LDK7階 / 22階建 南2008年236戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、流山市では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は流山市の平均と比較して15.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
流山市
62.1万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名クリアヴィスタおおたかの森
所在地千葉県流山市おおたかの森東四丁目
交通つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩12分
築年月2011年
階数14階建
総戸数279戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション